Grand 2 pièces - Vue dégagée sur l'avenue Daumesnil !

Votre agence Guy Hoquet Gare de Lyon Diderot vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42m², idéalement situé dans le secteur recherché de Reuilly-Diderot, à proximité immédiate du métro et de tous les commerces.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, donnant sur cour, vous garantit calme et tranquillité.

Un débarras situé sur le palier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Grâce à son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son environnement dynamique, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À visiter sans tarder !

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L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu.

Entièrement sur cour arborée, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein Est sans aucun vis-à-vis. Véritable cocon au coeur du quartier, il offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du métro Métro de Paris Ligne 8 station Michel Bizot, ainsi qu'à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres et présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine et fenêtres déjà en double vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, au calme et plein de cachet, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder !

Exclusivité Paris 12ème - Bois de Vincennes / Porte de Charenton - DPE C

A quelques pas du Bois de Vincennes, au sein d'un immeuble récent bien
Entretenu et sécurisé, appartement de 51.36m² loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour avec une grande baie vitrée donnant avec vue sur la Petite Ceinture, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Appartement en excellent état, très bon plan sans perte d'espace. Proche des commerces et des transports (métro ligne 8, Tram T3a, lignes de bus 87 et 111), local vélo.

Rue du Sergent Bauchat
Découvrez ce 2 pièces de 42,85 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue aux charges maîtrisées.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, tous deux accompagnés d'un grand balcon de presque 6m², d'une salle de bains avec WC et une cave saine.
Calme, lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement propose une vue dégagée dès l'entrée et aucune perte d'espace.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable, au calme puisqu'il donne entièrement sur cour végétalisée.

Vous découvrirez une distribution fonctionnelle qui commence par une entrée, une cuisine indépendante, attenante à un agréable séjour lumineux. Vous avez ensuite une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier vous donnant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'appartement a été rénové entièrement : électricité refaite, fenêtres en double vitrage porte d'entrée blindée 7 points. Aucun travaux n'est à prévoir. Son DPE classé D est un véritable atout.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier. Les transports sont facilement accessibles

Métro 6 (BEL-AIR) à 5 minutes
Tramway T3a (Montempoivre) à 5 minutes
Nation à 15 minutes

Enfin, les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'est parisien, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente.

Un appartement clé en main, lumineux, calme et parfaitement situé.

PARIS 14e MOULIN VERT / PERNETY 3 PIÈCES

À quelques minutes du métro Pernety, dans la très recherchée rue du Moulin Vert, découvrez cet appartement de 57 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Son agencement optimisé sans perte de place comprend un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume.

Véritable atout rare dans le quartier : l'appartement dispose d'un espace aménagé en sous-sol d'environ 20 m² en excellent état.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l'ensemble des commerces de proximité, restaurants, écoles et transports accessibles à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille recherchant deux chambres, à une profession libérale souhaitant séparer activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d'un bien aux nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés du 14e arrondissement.

DPE : E

Prix : 425 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

Idéalement situé entre les métros Buzenval et Avron, au sein d'une très belle copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, votre agence Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces exposé plein sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard sur mesure, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie rare et recherché dans le secteur.

DPE C

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES


Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.


Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-room ground-floor flat with a terrace, ideally situated on Rue Victor Massé, just a stone’s throw from Rue des Martyrs.
The apartment, with a Carrez area of 51.56 m², is in good condition.
Facing the courtyard, it enjoys absolute peace and quiet and has plenty of charm, with a lovely 2.70m ceiling height.

It comprises an entrance hall, a separate fitted kitchen, a bright south-facing living room opening onto a 12 m² terrace for private use, a bedroom overlooking the courtyard, a shower room and a guest toilet.
A cellar completes the property.


AUTHORISED LIBERAL PROFESSIONS

If you are considering a property purchase, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.


Logement à consommation énergétique excessive

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant.
Métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

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Rue Sainte-Anne ? Paris 2nd arrondissement
On the top floor of a period building, this beautiful light-filled apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, a practical dressing area, and a separate toilet.

Very quiet and sunny. Triple aspect. Well-designed layout with no wasted space.

Ultra-central location in a lively shopping district.
Metro stations: Quatre-Septembre, Bourse, Opéra, and Pyramides.

Ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.

Exclusive listing - Guy Hoquet Bonne Nouvelle


Logement à consommation énergétique excessive

Dans une copropriété bien entretenue de la rue Jonquoy, avec gardien, découvrez cet appartement situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour exposé sud / ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme d'un WC, séparé, d'une petite salle de bain ainsi que deux dressings.
L'un de ces dressings peut être ouvert afin d'agrandir l'espace de vie et offrir un séjour plus généreux.
Des travaux sont à prévoir,
Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Plaisance Pernety, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services .
Pour en savoir davantage, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14